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门窗行业寒冬渐远

发布时间:2015-12-05 阅读次数:

    上一年,门窗行业“寒战”彻底爆发,整个行业进入寒冬,企业倒闭、老板跑路、高管离职等充斥着门窗行业,市场气温骤降,一时之间,行业内人心惶惶。而2015年,门窗行业寒冬渐远行业稍有“回暖”,门窗行业有望迎来春天。

一、2015年门窗市场为何低迷?
    其实引起门窗行业市场低迷的原因,从经济以及行业现状,亮阁认为主要是以下几点:
    一、股市资本市场的活跃:从2014年7月开始,沉迷多日的股市开始爆发,到今年6月,仅上证指数就从2000点左右一路上涨到最高5100多点,暴涨250%,每日交易总量从800亿的水平,最高涨到一万亿元左右的交易总额。大量社会资金涌入股市,导致货币往消费领域的流动性降低,让大量的需求被遏制或被延后;
    二、各地卖场的无序扩张:从2010年起,各大城市家居卖场呈现爆发性扩张,不少城市的家居卖场规模已在5年间增长3倍以上;需求增长的速度显然没有卖场扩张的速度快,这在今年体现的更加明显;
    三、整体中国经济下行:经济增速的放缓,一定程度上造成消费者整体收入增长的放缓,再加上中国的高端消费降低,导致整体社会的消费力的下降;
    四、上游房地产行业不景气:中国房地产行业前几年一直是飞速的发展,整体带动了房地产下游近50个行业的发展,也带来了中国经济的高速增长,而在2014年,随着经济增速的下降,高企的房价减缓了需求的释放,同时也压缩了业主对于整体家装的预算;  
    五、创新渠道的分割:软装、整装行业的迅速成长所带来的一体化居家解决方案及电子商务的迅猛发展,也在蚕食着门窗行业的这杯今年本来就不太多的羹。
    今年的环境,让部分定位不清,管理不强,渠道薄弱及现金流不充沛的门窗企业举步维艰,甚至轰然倒闭。行业里说洗牌已经说了很多年,而今年的环境,无疑是加快了乱象丛生的门窗业洗牌的节奏。其实在各行各业发展中的规律都是一样,只有潮水褪去,才知道谁在裸泳。

二、门窗行业还会有春天吗?
    那么门窗行业还有春天吗?答案是肯定的!亮阁认为,中国门窗行业的未来是美好的,首先是在中国的城镇化进程所带来的刚需。中国房地改全面推进是在1998年,在这期间大量的农民进入城市,同时开创了中国商品房时代,1998年人均住房面积为9.3,城市居民2.3亿左右;而截至2014年,我国城镇人口已达到7亿人,在这17年之间,将有5亿人口从农村进入城市,所以说,过去的17年对于房地产行业以及处于下游的家居建材行业,根据预测,在未来2020年,中国城镇化率将达到60%,这意味着中国将新增1.7亿左右的城镇人口,所以未来,刚需还是有的。
    第二是改善型需求的激增:中国家庭平均每8-15年的重装周期,也意味着一大波改善需求的群体袭来!而根据向上型消费的趋势来看,一旦改善,就意味着要比以前好,特别是耐消品行业,就像换车一样,一旦确定要换,肯定比以前换的要好,否则宁愿凑活。2003年中国门窗市场规模为1500亿左右,如果这批人开始换门窗,所带来的改善需求至少是2500亿以上;未来的家居建材行业,改善型需求一定呈几何级数量的增长!我们看到这几年以改善需求消费为主的红星美凯龙、居然之家等大型卖场:实木、欧美、古典门窗等高档门窗的崛起,也是顺应趋势的产物。
    第三是中国经济的增长所带来的消费力提升:中国经济还是维持在7%左右的增速,相比欧美发达国家1%左右增速来讲,这个增长的速度还是惊人的。据预测,未来15-20年,中国中产阶级的数量将增加3倍,这部分人将代表中国未来最具备消费潜力的群体。在发达国家,平均每人每年消费门窗约为300欧元左右,而中国,目前不足50欧元,从未来消费的总量及消费的趋势来看,这个需求的增长空间显然是非常巨大的。
 

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